Juan Jos Brugera, presidente de Colonial.

La inmobiliaria ha pedido autorización a la CNMV para lanzar su oferta pública de adquisición sobre la socimi, de la que ya controla un 28,79% del capital.

Colonial pidió este viernes autorización a la CNMV para lanzar su oferta pública de adquisición (opa) sobre Axiare, socimi de la que ya controla un 28,79% del capital.

La inmobiliaria que preside Juan José Brugera anunció el pasado 13 de noviembre su intención de formular una opa por su rival a un precio de 18,50 euros por acción, lo que supone valorar la compañía en más de 1.460 millones de euros.

Eso sí, Colonial ha anunciado que ajustará ese precio hasta los 18,36 euros por título si Axiare hace entrega de un dividendo a cuenta de 0,14 euros, que tiene previsto abonar el próximo día 28.

Colonial, controlada por el grupo mexicano Finaccess y el fondo soberano de Qatar, adquirió en octubre del año pasado un 15,09% de Axiare por 135 millones de euros (12,5 euros por título), convirtiéndose en su socio de referencia. Un porcentaje que, posteriormente ha elevado hasta el 28,79% actual.

Axiare, que no ha recibido la oferta como una operación precisamente amistosa, defendió hace una semana su trayectoria en solitario, tras afirmar que no tenía conocimiento de que Colonial hubiera elevado su presencia en el capital por encima del 28% ni la intención de la compañía de lanzar una opa hasta el momento en que lo anunció públicamente.

Asimismo, la socimi señaló que analizaría la opa de Colonial junto a sus “asesores financieros y legales” y se pronunciaría “en su debido momento, teniendo en cuenta el interés de la sociedad, su capacidad de generación de valor y su permanente compromiso de maximizar el mismo para los accionistas”.

La fusión de Colonial y Axiare alumbraría un gigante inmobiliario con 10.000 millones de euros en inmuebles, y 1,7 millones de metros cuadrados de superficie en explotación (principalmente edificios de oficinas), a los que se sumarían otros 330.00 metros cuadrados en desarrollo.

Las acciones de Axiare cayeron este viernes un 0,19% en Bolsa, hasta los 18,29 euros, por debajo del precio de la opa. No obstante, en lo que va de año, los títulos de la empresa se disparan más de un 32%.

Por su parte, Colonial ha retrocedido un 0,14% y ha cerrado a 7,86 euros. El balance anual es también positivo, con una ganancia del 22%.

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